1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
グリーンパーク戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩33分
1984年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,402万円
36.8万円/㎡
673
1,825
2,978
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,978万円
27.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンパーク戸塚
2,299万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,299万円 | 35.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 32.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 32.2万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,199万円 | 33.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,199万円 | 33.7万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,299万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,299万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,390万円 | 36.6万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,390万円 | 36.6万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,180万円 | 33.4万円 | 6階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,199万円 | 33.7万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 2,299万円 | 35.2万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 2,399万円 | 36.7万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 2,499万円 | 38.3万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,390万円 | 21.3万円 | 7階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,480万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 2,299万円 | 35.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 2,195万円 | 36.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2022/08/19 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して16.8%割安です。